બલીઠામાં કોમર્શિયલ પ્લાન પાછળ માપણીશીટનો વિવાદ :- સરકારી પત્રમાં ‘છેડછાડ’ની રજૂઆત, જૂની માપણી ક્ષતિયુક્ત હોવાનું નોંધાયું

વાપી: વાપીના બલીઠા વિસ્તારમાં જમીનની માપણીશીટ અને કોમર્શિયલ પ્લાનને લઈને વિવાદ સામે આવ્યો છે. મળેલા સરકારી દસ્તાવેજોના આધારે આ મામલે હવે અનેક સવાલો ઊભા થયા છે.

મામલો સર્વે નં. 1479 અને 1495ની જમીન સાથે જોડાયેલો છે. 22 માર્ચ 2022ના રોજ નગર આયોજન અને મૂલ્યાંકન ખાતા તરફથી બલીઠાની આ જમીન માટે M1+H3 કોમર્શિયલ હેતુના પ્લાન અંગે ટેકનિકલ પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં આવી હતી.

આ પછી 30 નવેમ્બર 2025ના રોજ વાપી મહાનગરપાલિકાને રજૂઆત કરવામાં આવી હતી. તેમાં સર્વે નં. 1479 અને 1495ની જમીન માટેની માપણીશીટ અંગે વાંધો ઉઠાવી તપાસ કરવાની માગ કરવામાં આવી હતી.

રજૂઆતમાં માપણીશીટમાં છેડછાડ થઈ હોવાનો આક્ષેપ કરવામાં આવ્યો હતો.

આ મામલે વધુ મહત્વનો દસ્તાવેજ 8 જાન્યુઆરી 2026નો જમીન દફતર નિરીક્ષકનો પત્ર છે. આ પત્રમાં સર્વે નં. 1468 અને 1469ની પ્લોટબુકની ખરાઈ તથા માપણીશીટમાં છેડછાડ અંગેની રજૂઆતનો ઉલ્લેખ છે. સાથે જ પત્રમાં જિલ્લા નિરીક્ષક જમીન દફતર, વલસાડના અભિપ્રાયનો ઉલ્લેખ કરતાં 7 ફેબ્રુઆરી 2020ની માપણી ક્ષતિયુક્ત હોવાનું જણાવાયું છે.

આ ઉપરાંત 26 ફેબ્રુઆરી 2026ની નવી માપણીશીટને અંતિમ ગણવાની પ્રક્રિયા પણ દસ્તાવેજમાં દર્શાવવામાં આવી છે. અહીં સૌથી મહત્વની વાત એ છે કે 1479-1495 અને 1468-1469 અલગ સર્વે નંબર છે. તેથી બંનેને એક જ જમીન તરીકે ગણાવી શકાય નહીં. પરંતુ બંને દસ્તાવેજો માપણી અને જમીનના રેકોર્ડને લઈને તપાસની જરૂરિયાત તરફ ચોક્કસપણે ધ્યાન દોરે છે.

હવે સવાલ એ છે કે—

2020ની માપણીમાં કઈ ખામી હતી?

2022માં 1479-1495ના કોમર્શિયલ પ્લાન માટે કઈ માપણીનો આધાર લેવાયો હતો?

30 નવેમ્બર 2025ની ફરિયાદ બાદ તપાસમાં શું બહાર આવ્યું?

26 ફેબ્રુઆરી 2026ની નવી માપણીમાં જૂની માપણીની સરખામણીએ શું બદલાયું?

પરંતુ માપણીશીટમાં છેડછાડની રજૂઆત, જૂની માપણી ક્ષતિયુક્ત હોવાનું સરકારી પત્રમાં નોંધાવું અને નવી માપણી કરવાની પ્રક્રિયા—આ સમગ્ર મામલાને વધુ તપાસલાયક બનાવે છે.

ટૂંકમાં દસ્તાવેજોની કડી

22/03/2022 → સર્વે નં. 1479-1495 માટે M1+H3 કોમર્શિયલ પ્લાનની પ્રક્રિયા
30/11/2025 → 1479-1495ની માપણીશીટ અંગે ફરિયાદ
08/01/2026 → જમીન દફતરનો પત્ર, સર્વે નં. 1468-1469 અંગેની રજૂઆતનો ઉલ્લેખ
26/02/2026 → નવી માપણીશીટને અંતિમ ગણવાની પ્રક્રિયા. હવે તપાસનો મુખ્ય સવાલ એક જ છે—જૂની માપણી અને નવી માપણીમાં ખરેખર શું બદલાયું?